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  • 品號:2418789


  • 衣物袋S+L收納旅行隨身衣物
  • 大容量沐浴包可放置外出沐浴用品
  • 數位整理袋是您隨身電器收納包
  • 二件套收納隨身小物品
  • 鞋袋方便收納外出鞋類




商品訊息描述

商品訊息特點









衣物袋L
尺寸:43cm*13cm*31cm
材質:高密度防水超輕尼龍

衣物袋S
尺寸:25cm*10cm*18.5cm
材質:高密度防水超輕尼龍

沐浴包
材質:高密度防水尼龍材質
尺寸:23cm*8cm*15cm

數位收納包
材質:高密度防水尼龍材質
尺寸:20cm*9.5cm*11.5cm

二件套
S 22*18cm
M 25*20cm

鞋袋
材質:高密度防水尼龍材質
尺寸:30cm*10cm*18cm

(銷售不含展示內容物)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示,台北市3年一調的公告地價,105年平均上漲幅度為30.38%,漲幅創下民國83年以來的新高,北市符合自用住宅用地條件的民眾,平均每戶將增加約1100元的地價稅金,至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟,105年平均調漲幅度6.23%,幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲,代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅,都會因此增加,內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲,影響最大的族群包括高土地持分,如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等,地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯,尤其中山區、大安區和松山區,因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境,漲幅高於其他行政區域,105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%,分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案,因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建,加上高鐵即將通車提升交通便利性,且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心,地價上漲顯著,公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅,此次調整幅度也高於全市,105年公告土地現值平均漲幅約13%,達全市平均漲幅2倍,如帝寶一帶的大安區168-1網路人氣商品top10地號,公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%,調升到每坪445.6萬元,區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號,則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶,公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%,拉升至每坪380.8萬元,擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示,市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%,105年占比由104年的90.43%調升為93.29%,也就是說,未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲,建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出,大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升,房產成本將隨之加重,對於多屋族賣壓勢必加深,建議多屋族審酌房產成本問題,即早做好資產規劃配置;不過,台北都會區房產價值也將更具支撐,長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化,土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域,舉例來說,高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%,是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒,土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標,建議有閒置資產的屋主,審視持有成本與當前房市行情,回歸健全合理價格機制,即早處分享有自由資金,或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源/鉅亨網



雖然2016年造訪日本的外國遊客人次和總消費額,都創下了歷年來新高,但個人消費額卻是減少的狀態,為了促進遊客消費,日本觀光單位改以各種體驗行程以及外國客優惠措施,希望維持日本觀光的吸引力。

為了迎接天津直通青森航班的首批遊客,機場人員發給中國客們又大又紅的青森蘋果當作迎賓禮,但來自日本青森的款待還不止於此。

中國客們邊跳邊跟著節奏吆喝,原本只在夏日舉辦,被稱為日本東北三大祭典之一的「睡魔祭」,在這裡隨時都能讓外國遊客親身體驗祭典的歡樂氣氛。

中國遊客:「今天特人氣商品排行榜別開心跟大家一起跳舞。」

中國遊客:「就感覺好熱,運動起來特別熱。」

根據日本政府統計,2016年來到日本的外國旅客總共突破了2400萬人次,總消費額超過3兆7400億日圓,約合1兆多新台幣;但另一方面受到中國客爆買退燒的影響,遊客個人的平均消費額也減少了11.5%。為了延續這股觀光熱潮,日本旅遊機關決定要從原本推銷遊客購買商品的觀光模式,改為積極推銷體驗行程,來滿足渴望體驗異國文化的觀光客。

青森縣觀光國際戰略局局長高坂幹:「我們希望能加強開發,交流體驗型態的觀光內容。」

除了以體驗行程吸引外國遊客外,熱門觀光景點也為了外國客推出專屬服務。總是大排長龍的東京晴空塔,外國觀光客只要拿出護照,就能購買瞭望台的門票,雖然比一般門票貴了熱賣商品英文1.5倍,卻能夠節省大筆時間,相當受到外國客歡迎。

外國遊客:「能夠俯瞰東京真商品的很美,讓人好感動。」

隨著時代變化,外國遊客的需求也和過去有所不同,隨時掌握最新的觀光潮流,才能讓日本的觀光產業立於不敗之地。(民視新聞吳彔瑾綜合報導)

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